Ventes et achats d'immeubles à Souillac

Souillac, au centre d'une ville tous commerces, dans un secteur calme, sur 1.773 m² de terrain bordé sur 2 côtés par un ruisseau, cet immeuble en pierre en rez-de-chaussée et traditionnel sur les 2 autres niveaux offre actuellement 3 garages et 5 logements à rénover : 3 studios de 18.30, 34 et 33 m² et 2 appartements de 75 et 84 m². le rez-de-chaussée pourrait être aménagé en caves, à cause de la proximité des ruisseaux, en conservant les 1er et 2d en logements d'habitation. conviendrait pour un investisseur. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean delvert - voir photos (réf. 295299) sur www.capifrance.fr mandat : 295299 ref : 34093313515

Souillac - une rentabilité d'env. 10.60% (taxe foncière déduite des loyers sinon 11.50% bruts) pour cet immeuble en pierre du 12ème siècle, bâti sur les anciens remparts de la ville avec façades renaissance, reste un excellent placement. sur les 6 lots qui composent cette bâtisse, 2 niveaux (2 locaux distincts) sont loués à usage commercial et 2 autres niveaux à usage d'habitation soit 4 logements : 2 t2 et 2 t3. les murs de 1, 20 de largeur sont ornés de fenêtres à meneaux, témoins d'une architecture très ancienne. seul un logement, en cours de restauration, est inoccupé, mais la fin des travaux est proche: donc, 5 lots sur 6 sont occupés actuellement. pour info. la taxe foncière de 2013 est de 2.895€ incluant 489€ au titre des ordures ménagères. excellente rentabilite pour un investisseur. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean delvert - voir photos (réf. 308359) sur www.capifrance.fr mandat : 308359 ref : 34093326309